증여세 세율 및 면제한도

투기 목적 아파트 매매를 막기위해 많은 수의 부동산 정책을 세웠지만 결국에 아파트 값은 우상향하게 되었습니다. 부동산 정책 중 대출과 세금 부분이 많은 분들에게 피부에 닿게 되었는데, 절세를 위해 미리 준비하고 계신 분들이 많습니다.

세율

과세표준세율누진공제
1억원 이하10%
1억원 ~ 5억원20%1천만원
5억원 ~ 10억원30%6천만원
10억원 ~ 30억원40%1억 6천만원
30억 초과50%4억 6천만원

증여세 면제한도

증여세 면제한도
배우자6억원
직계존속5천만원
(단, 미성년자의 경우 2천만원)
직계비속5천만원
기타 친족1천만원
(6촌 이내 혈족, 4촌이내 인척)

예)

배우자에게 6억원 아파트를 증여하는 경우 증여세는 없습니다.

8억원 아파트를 증여하는 경우에는 6억까지는 비과세 구간이며 6억 ~ 8억이 과세구간입니다. 2억에 대한 증여세를 납부하게 되는데, 위의 세율표를 보면 2억에 대한 세율은 20% 이며 누진공제는 1천만원 입니다.

하여 증여세는 총 3,000만원 입니다.

끝으로, 분할 증여가 가능한 재산의 경우 분할하여 증여하는 것이 유리할 수 있는데, 같은 재산을 한사람에게 증여할 때보다 분할하여 증여할 때 증여세를 낮출 수 있기 때문입니다.(상황에 따라 다릅니다.)

또한 증여세 면제는 10년에 1회씩만 가능합니다.

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